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Une architecture lourde de contraintes
Contrairement aux biens militaires, les anciens hôpitaux ne font l’objet d’aucune aide de l’État en vue de leur conversion. Or la plupart possèdent des éléments classés, ce qui constitue un véritable casse-tête et une charge...
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Le règne de la souplesse et des évolutions fonctionnelles
Plus que jamais, la reconversion de sites industriels est à l’ordre du jour. Outre leur architecture historique et spectaculaire préservée, ces ouvrages permettent une intervention minimale et une transformation optimale, dans une...
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Mieux contrôler pour moins consommer
À l’heure de l’informatique et des télécoms, les gestionnaires sociaux se préparent à franchir une nouvelle étape dans l’exploitation des équipements de chauffage : l’ère de la télésurveillance complète prépare le terrain...
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Informer facilite les travaux
La communication est un élément essentiel de la relation entre le bailleur et le locataire et prend tout son sens lors de travaux. Outre les moyens classiques (livret d’accueil, journal, rencontres), des idées de services voient le jour...
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L’isolation prend le pas sur le ravalement
De plus en plus souvent globales, les réhabilitations impactent les façades. Surtout, au-delà de l’ambition architecturale, des interventions sont spécifiquement programmées dans le cadre de travaux de rénovation...
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La qualité de service dépend directement de l’entretien
Très élevé, le taux d’indisponibilité des ascenseurs en témoigne : l’entretien est trop souvent effectué au rabais. Aussi les bailleurs sociaux modifient-ils leurs appels d’offres.Quitter la spirale de la dégradation et revenir...
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Priorité à l’efficacité énergétique
Dans les immeubles de logements sociaux, l’éclairage concerne essentiellement les parties communes : halls d’entrée, cages d’escalier, paliers, parkings. Dans les logements eux-mêmes, seules les salles de bains sont prééquipées...
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Exploitation des logements sociaux
Depuis la nouvelle formule des « Cahiers techniques », nous avons à cœur de vous parler de la technique du bâtiment dans sa conception, bien sûr, mais également sa vie durant. Un métier que l’on appelle de façon assez large «...
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Chais
Cette part du patrimoine national que sont les chais et leur précieux contenu n’ont échappé ni à l’analyse marketing, ni à la nécessité d’augmenter leur productivité. Ce double aiguillon a donc amené...
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Chais d’œuvre de design et de technologie
Les chais sont actuellement un sujet très prisé des architectes. Certains châteaux vieillissants font l’objet de restructurations et d’extensions mêlant des techniques constructives traditionnelles et innovantes. Ces travaux sont...
La base Coûts de construction
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