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Coûts de construction

Coûts de construction - Surélévations parisiennes

Coûts de construction - Surélévations parisiennes

Prix du métre carré exhorbitant, espace restreint, zone de Monuments historiques... Si surélever à Paris permet de gagner en surface à "moindre" coût, les contraintes sont nombreuses pour y parvenir.

27/03/2018 |
Surélévation bis, Paris XVe

Surélévation bis, Paris XVe

L'ajout d'un étage était autorisé par le PLU pour cet immeuble en R+4 en forme de L, qui avait déjà subi une surélévation un siècle plus tôt. La nouvelle, en structure bois et couverture zinc, est supportée par la structure existante. Ce système[…]

22/03/2018 |
Béton et alu pour parcelle atypique, Paris XIVe

Béton et alu pour parcelle atypique, Paris XIVe

Deux étages ont été rajoutés à ce bâtiment en R+1 à l'origine. Le deuxième étage accueille un T2 de 40 m² et un duplex T4 courant sur le troisième étage, donnant sur une toiture-terrasse accessible de 60 m². Les fondations existantes étant[…]

22/03/2018 |
Déplacer pour gagner en surface, Paris XIIIe

Déplacer pour gagner en surface, Paris XIIIe

Pour cet appartement de 35 m² surélevé avant la loi Alur , aucune surface de plancher n'a pu être ajoutée, la surface maximale était déjà atteinte en raison du COS. Cette limitation a été contournée en jouant sur les surfaces inutiles. Le comble[…]

22/03/2018 |
Sur de nouvelles fondations, Paris XVIIIe

Sur de nouvelles fondations, Paris XVIIIe

Les fondations de cette maisonnette en R+2 de 43 m² avec sous-sol n'étaient pas de qualité suffisante pour supporter une surélévation. Il a donc fallu en créer de nouvelles, totalement indépendantes, via un système de micropieux. Une structure[…]

22/03/2018 |
Surélever à Paris, une ascension ardue

Surélever à Paris, une ascension ardue

À l'achat, le coût du mètre carré parisien atteint des sommets. Ajouter un niveau apparaît souvent comme une solution moins onéreuse, si la copropriété, les fondations ou l'existant le permettent… La surélévation d'immeuble, monnaie courante au[…]

22/03/2018 |
Coûts de construction - Hôtels étoilés

Coûts de construction - Hôtels étoilés

Derrière « l'expérience » proposée par les nouveaux complexes hôteliers de la capitale se dissimulent de nombreux enjeux techniques, alliant confort, quête de performance et personnalisation.

23/02/2018 | ERP
Restructuration et extension - Parister, Paris [75]

Restructuration et extension - Parister, Paris [75]

Au cœur du neuvième arrondissement, ce cinq étoiles de 45 chambres émane de la restructuration d'un immeuble de bureaux, complétée par la construction d'une extension en fond de parcelle (dix chambres). Les deux bâtiments en vis-à-vis de part et[…]

22/02/2018
Modules et préfabrication - Citizen M La Défense, Nanterre [92]

Modules et préfabrication - Citizen M La Défense, Nanterre [92]

Conçu pour la chaîne hôtelière néerlandaise Citizen M, ce bâtiment devait à l'origine être construit à partir de containers. Seul le principe de module a survécu à ce programme, mais il est particulièrement lisible dans la trame des façades.[…]

22/02/2018
De multiples vues panoramiques - Mélia, La Défense [92]

De multiples vues panoramiques - Mélia, La Défense [92]

Glissé entre le boulevard circulaire et le parvis de La Défense, cet équipement hôtelier quatre étoiles d'envergure (369 chambres de 2 , dont 29 suites) occupe une parcelle de 1 600 m 2 plutôt encaissée, qui a défini sa volumétrie, de même que[…]

22/02/2018