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Woodway, Chanteloup-en-Brie (77)

Virginie Pavie
Woodway, Chanteloup-en-Brie (77)

Les trois petits collectifs sont munis d'une enveloppe à triple couche d'isolation : claustras, bardage en mélèze brut et enduit minéral.

© Sergio Grazia/Séméio architecture

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Implanté sur la ZAC du Chêne Saint-Fiacre, à Chanteloup-en-Brie, ce programme de 62 appartements en accession sociale à la propriété répond au cahier des charges ambitieux de l'EPA Marne. Il suit la démarche B-Cube (Bim-Bois-Bepos), dont la mise en place doit beaucoup à l'opération de conception-réalisation qui a réuni l'agence Séméio architecture, le constructeur bois Lifteam et une équipe de maîtrise d'œuvre à vocation environnementale. Les trois bâtiments en R+2 se caractérisent par leurs murs à ossature bois et leurs planchers en bois massif, au solivage apparent. Ils sont habillés d'une enveloppe à triple couche d'isolation alternant claustras en mélèze et enduit minéral. Composés de chaudières individuelles au gaz et de systèmes de ventilation simple flux, les équipements techniques sont simples mais performants. Le caractère Bepos est atteint grâce à une centrale photovoltaïque en toiture, dont la surface initiale de 1 000 m² a été réduite à 300 m² pour limiter le poids carbone de l'opération. La recherche de performances est assortie d'un travail sur la qualité d'usage des logements qui, du T2 au T4, bénéficient d'une double ou triple orientation, de surfaces supérieures aux standards, d'espaces de vie extérieurs[…]

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