Une rénovation hôtelière lourde en BIM

Un processus de rétroconception a été mis en œuvre par l’agence Valode & Pistre pour transformer de fond en comble un établissement hôtelier de prestige.

Lorsque les propriétaires de cet hôtel parisien situé dans le premier arrondissement ont décidé de réhabiliter leur établissement afin d’atteindre les standards d’un 5 étoiles, ils ne se doutaient pas des travaux que cela nécessiterait. « Initialement, ils envisageaient une mission d’architecture traditionnelle, rapporte Annalisa De Maestri, dirigeante de VPBIM, entité BIM du groupe Valode & Pistre. Au fil des échanges, initiés en septembre 2019, l’enjeu a été de les convaincre de réaliser un relevé à l’aide d’un scanner 3D car toutes les données du site n’étaient pas disponibles ». Et pour cause, le corps principal de cet hôtel particulier date de 1751. Au fil des siècles, il a évolué et comporte aujourd’hui six bâtiments. Or, la réhabilitation envisagée de cet ensemble hétéroclite et peu documenté exige des données fiables. Le projet s’articule en effet autour de trois axes qui impliquent d’importantes modifications : la réorganisation des espaces communs, la réalisation de chambres spacieuses associées à des circulations d’étage[…]