Une première maison conforme au label E+C-

Le 17 novembre 2016, la ministre de l'Environnement, Ségolène Royal et la ministre du Logement, Emmanuelle Cosse lançaient une expérimentation pour la construction de bâtiments exemplaires en anticipation de la future règlementation environnementale, à travers le label « Bâtiments à Energie Positive & Réduction Carbone », E+C-.

Deux mois après le lancement du label, Ecolocost, constructeur de maisons Bepos Effinergie en ossature bois à coûts maîtrisé, a livré à Ermont (Val d'Oise) une maison dont l’étude thermique, réalisée par le bureau d’étude Treenergy, atteste de la conformité aux exigences du label.

Avec ses 28m2 de panneaux photovoltaîque intégrés en toiture et son système de chauffage performant, la maison de 80 m2 affiche une consommation énergétique "positive" de -68 kwhEP/m2.an et des émissions de gaz à effet de serre totales, Eges, de 1218 KgCO2/m2.SdP. Soit un "score" de  Energie 3 - Carbone 1.

Par ailleurs, Ecolocost indique que la maison a été conçue "pour coûter 1/3 du revenu mensuel moyen d’une famille de primo-accédants en Ile-de-France, sans aucune dépense d’énergie supplémentaire" ; et annonce un coût de construction de 1600€ HT/m2.

Bilan théorique annuel d’exploitation d’après la RT 2012

*Hypothèse : Consommation électrodomestique vertueuse 13.71 kWhef/m²SHONRT.an
**Hypothèse : Autoconsommation 50% revente 50%
Coût revente en intégration : 0.2501 € TTC/kWh
Coût de l’électricité : 0.1659 € TTC /kWh