Une maison de ville écologique, à énergie positive

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Une maison de ville écologique, à énergie positive

Récemment livrée sur l'île Saint-Germain à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine), la maison Gaîta a été conçue par l'architecte Pascal Gontier pour son usage propre. D'une surface habitable de 280 m2, elle comprend quatre niveaux accueillant notamment une salle de séjour, quatre chambres, un atelier, des salles de bains et des terrasses. L'habitation à énergie positive consommera moins qu'elle ne produira, sa consommation devrait être de 43-45 kWh/m2/an pour une puissance de 5,86 kWc. Installé sur un socle en béton, l'ouvrage se compose d'une ossature en bois garnie de 24 cm de ouate de cellulose soufflée et isolée, côté intérieur, par des panneaux OSB (1,5 cm), un pare-pluie, de la laine de bois (4 cm) et un parement en plâtre. La face extérieure est habillée d'un pare-pluie rigide (1,6  cm), de tasseaux (4 cm) et d'un bardage bois (2 cm) peint en noir. Deux types de planchers ont été préfabriqués en atelier. Ceux en bois massif du second étage et du toit comportent des panneaux multiplis de 15 cm d'épaisseur et celui du premier étage, des caissons rainurés de 16 cm remplis de graviers participant à l'inertie de l'ensemble. Le système de ventilation naturelle hybride mis en œuvre récupère de l'énergie sur l'air extrait, grâce à un circuit d'eau. Les larges ouvertures des façades, dotées de menuiseries bois à triple vitrage, apportent un grand confort visuel. La façade sud, quant à elle, est protégée par des brise-soleil en verre revêtus de cellules photovoltaïques.

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