Un palmarès des maîtres d’ouvrage bas carbone

Ce palmarès, dévoilé par l’association BBCA, consacre les maîtres d’ouvrage les plus engagés dans la construction à faible empreinte environnementale.

Le label BBCA, lancé en 2016, permet de mesurer et de rendre compte des émissions de CO2 évitées sur tout le cycle de vie d’un bâtiment (construction-exploitation-fin de vie), et des bonnes pratiques d’économie circulaire et de stockage carbone mises en œuvre. En 2020, l’association BBCA note une véritable accélération avec une multiplication par deux du nombre d’opérations engagées dans la démarche BBCA par rapport à 2019 : 172 opérations visent le label BBCA totalisant 1,15 millions de m2 avec 80 d’entre elles ayant déjà validé l’obtention du label BBCA au stade conception ou réalisation. Partout en France, de tous types, de toutes tailles, les opérations bas carbone se développent. Si ces opérations étaient réalisées selon des procédés traditionnels, les émissions carbone de ce parc s’élèveraient à 1,7 millions de tonnes de CO2. Avec la mise en œuvre de pratiques bas carbone exemplaires, il sera possible de réduire de 350 000 à plus de 700 000 tonnes les émissions de CO2 (selon le niveau du label visé, de standard à excellence pour le niveau le plus exigeant) desdites opérations.

La promotion immobilière bien positionnée

Le top 10* de ce palmarès représente 56% du nombre d’opérations engagées depuis 2016 et 73% de la production totale. Fait marquant en 2020, l’apparition des 5 premières opérations du projet de Village Olympique et Paralympique des JO 2024, piloté par la Solideo. À terme, ce seront 160 000 m2 de bâtiments olympiques bas carbone exemplaires BBCA. Les 3 premiers du palmarès 2020 sont des promoteurs, solidement ancrés quel que soit le classement considéré, avec de nouveaux acteurs bailleurs, utilisateurs, investisseurs qui rejoignent le top 10. Le Groupe Nexity figure en tête de 3 de ces classements, sur le nombre d’opérations engagées en 2020 (29), sur le nombre de m2 engagés en 2020 (117 000 m2) et sur le nombre d’opérations cumulées depuis 2016 (37). Le Groupe Woodeum-wo2 est en tête sur la production totale engagée depuis 2016 avec 202 000 m2. Le Groupe Icade rejoint le trio de tête en 2020 sur les 4 classements. Les autres lauréats de ce palmarès sont BNP Paribas real estate, le groupe Bouygues, le groupe CDC habitat, le groupe SNCF, Les Ateliers, Novaxia, la Caisse des dépôts et Consignations, SFL, Gecina, le groupe Crédit Agricole, UTEI, Accor Invest, Paris Habitat, Eiffage, Batigère, Bricqueville.

*Palmarès arrêté au 31/10/2020 et présenté sur le cumul depuis 2016 et sur l’année à partir du 01/09/2019. 2 classements sont présentés en nombre d’opérations en demandes et/ou attributions du label BBCA et également sur les m2 en surface de plancher (SDP). Le label réalisation compte plus que le label conception qui compte lui-même plus qu’une demande avec les pondérations suivantes appliquées respectivement : 2, 1,5, 1. En cas d’égalité, les arbitrages sont faits sur le nombre de labels obtenus en cumul, puis sur l’année, puis en réalisation. En cas de co-promotion, attribution des projets à chaque maitre d’ouvrage des lors que l’association BBCA est avertie de la co-promotion et division des m2 au nombre d’acteurs.