2. 9 logements E2C1 - Résidence, Pommiers (69)

Seconde tranche construite par HBVS dans un écoquartier de Pommiers, ce bâtiment longiligne de neuf lots est marqué par une architecture particulièrement découpée et peu compacte. En cause, les contraintes réglementaires : le permis d'aménager, en complément de la ZPPAUP applicable sur le secteur, imposait une implantation parallèle à la route avec un sens de faîtages est/ouest perpendiculaire. « Le principal challenge de ce projet était la prise en compte des critères des différents labels et du niveau RT2012 -20 % associés à cette faible compacité, ainsi que la gestion de chantier, notamment des VRD, sur une parcelle particulièrement étroite », explique l'architecte Nicolas Moreau. La performance RT -20 %, convertie sans arbitrage majeur en certification E2C1, est obtenue grâce à des efforts sur l'enveloppe, réalisée en briques alvéolaires Wienerberger Porotherm GFR20 Th+ « avec un gros travail de limitation des ponts thermiques sur ce grand linéaire de façade », poursuit l'architecte. « Le niveau E3 a été étudié, mais impliquait des surcoûts, car proche du standard passif. Il demandait de sur-isoler l'enveloppe et de compléter avec des systèmes plus performants comme une ventilation double flux, et l'abandon des chaudières[…]