Résidence, Caen (14)

Dans le quartier Rethel à Caen, les petits pavillons des années 1930 laissent place à des constructions plus modernes et fonctionnelles en même temps que s'édifie une nouvelle cité-jardin à l'initiative de la Ville et du bailleur social Inolya. L'opération, confiée à l'agence Atelier 2G, concerne la réalisation d'une petite résidence exemplaire tant sur le volet de l'énergie que celui du carbone, labellisée RT2012 - 20 % et Bepos Effinergie 2017 - E3C1. Les 21 logements sont répartis dans deux bâtiments en bande de type R+2 et R+1, avec terrasses ou jardins au sud. Pour atteindre les niveaux de performances Bepos et E3C2 demandés, le choix a été fait de mixer les matériaux : les RdC en béton sont surplombés d'étages en briques et ossatures bois avec une isolation répartie en fibre de bois et polystyrène. L'isolation des parois en béton et briques est faite depuis l'intérieur pour simplifier la jonction et la continuité de l'enveloppe. Une partie des toitures est accessible et végétalisée pour des plantations en pleine terre. Quatre serres sont aussi aménagées sur les toits. Le surcoût induit par le traitement des toitures, de l'enveloppe et la présence d'une centrale photovoltaïque, a conduit la maîtrise d'œuvre à faire preuve[…]