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Réemploi à grande échelle d'éléments du second oeuvre

Réemploi à grande échelle d'éléments du second oeuvre

« L'idée du réemploi est venue du constat que les matériaux en place [ … ] présentaient encore une réelle valeur d'usage», explique Isabelle Quet-Hamon, chef de service Habitat durable de Paris Habitat, bailleur de la caserne.

© Paris Habitat

Le projet de reconversion de la caserne de Reuilly-Diderot (Paris XIIe ) a intégré dès l'origine le principe de valorisation des matériaux issus de la déconstruction via un réemploi in situ.

C'est un chantier d'envergure pour Paris Habitat : un site de près de deux hectares à aménager, découpé en six lots, pour lesquels six équipes de maîtrise d'œuvre ont été désignées dans le cadre d'une procédure négociée afin de concevoir 580 logements, une crèche, des locaux d'activité commerciale… Et la stratégie de réemploi, expérimentée pour la première fois par le bailleur, est à l'aune de l'opération.

« Depuis quelque temps, nous envisagions d'axer nos actions en faveur du développement dur able sur l'énergie grise pl us que sur la thermique, explique Isabelle Quet-Hamon, chef de service Habitat durable de Paris Habitat. L'idée du réemploi est venue du constat que les matériaux en place dans les bâtiments de la caserne, voués à la démolition ou à la réhabilitation, pré-sentaient encore une réelle valeur d'usage. »

Pour affiner la faisabilité de ce projet, le bailleur a confié une mission d'AMO au collectif d'architectes bruxellois Rotor, précurseur en matière de réemploi. Lequel est intervenu en soutien de l'entreprise ATD (en charge de la démolition et du curage) et des différents intervenants de la maîtrise d'œuvre, architectes, bureaux d'études et de contrôle technique.

« Scénarios de réintégration »

« Nous avons réalisé un inventaire des potentiels réutilisables qui a ser vi de base aux architectes [alors en phase d'APD, NDLR] pour proposer des scénarios de réintégration et qui a permis d ' organiser la déconstruction en conséquence » , résume Victor Meesters, de Rotor. Ce sont des éléments du second œuvre qui ont été retenus en priorité : panneaux stratifiés HPL, planchers de chêne massif, radiateurs en fonte,[…]

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