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Dossier

IGH (3/6) - Des consommations optimisées

François Ploye
IGH (3/6) - Des consommations optimisées

La tour Trinity, actuellement en construction, est conçue en trois blocs en R+25, R+30 et R+33.

© F. Ploye

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Bâtiments tertiaires coûteux, les IGH ont gagné en sobriété par la qualité de leurs façades, la performance de leurs équipements et l'optimisation des réseaux de distribution.

La performance énergétique des nouveaux IGH a été améliorée ces dernières années. Les tours les plus récentes sont de niveau BBC (CEP de 90 kWhEP/m2.an sur les tours Incity et Trinity et de 71 pour les futures tours Hekla et Duo), conformément au calcul théorique sur les cinq usages RT2012. Atteindre le niveau Bepos apparait cependant beaucoup plus difficile que pour des immeubles moins hauts et plus compacts avec davantage de surface de toitures (voir tableau p. 47). « Mais ces calculs ne sont guère significatifs et les mesures réelles ne sont pas toujours disponibles, pointe Christian Gerinte, ingénieur expert chez Barbanel. À La Défense, les consommations tous usages des premières tours oscillent autour des 650 à 700 kWhep/m2.an. Sur les tours plus récentes et bien exploitées, on descend entre 280 et 400 kWh ep/m2.an et entre 100 et 150 kWhef/m2.an. Pour la tour Incity, la consommation globale est inférieure à 300 kWhep/m².an, soit la moitié de celle des premiers IGH de la Défense. »

Ces améliorations sont essentiellement obtenues par la qualité des[…]

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