Mama Shelter, Rennes (35)

Organisé autour d'une cour intérieure et composé de six bâtiments d'époques différentes, le futur établissement de 119 chambres et suites (en cours de chantier) occupe une partie des 12 000 m2 d'un vaste îlot situé au cœur du centre historique de Rennes. Conduite par le groupe Legendre et l'agence DTACC, la réhabilitation a commencé il y a trois ans. La situation, en secteur sauvegardé et très fréquenté, a fortement complexifié les travaux. Une grue de 42 m a été implantée dans la cour centrale et 5 000 m2 d'échafaudages ont été déployés pour réaliser le clos-couvert : les travaux de façade en moellon (bien conservé) et de la couverture entièrement déposée, charpente comprise. « En raison de leur hétérogénéité, les bâtiments sont soumis à des règlements différents. Le plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) du centre ancien qui se substitue au PLUI (Plan local d'urbanisme intercommunal), décrit les modalités d'intervention sur chaque parcelle à l'échelle de chaque bâtiment. Ceux dits protégés ont été conservés et mis en valeur, les autres ont pu être déplacés ou déconstruits », relate l'architecte Jérôme Liberman (DTACC). Ce qui a permis d'ouvrir l'îlot à la traversée publique, conformément au[…]