Logements, Bordeaux (33)

Le programme Les Échoppes se situe sur la rive droite du fleuve, au sein de la ZAC Garonne-Eiffel portée par l'EPA Euratlantique. Le choix de la pierre comme matériau majeur permet une articulation entre le quartier historique de la Benauge et la ZAC dessinée par l'agence d'urbanisme TVK. Les logements se répartissent entre collectifs et maisons de ville, s'inspirant des échoppes bordelaises. Ces dernières s'appuient sur une variation de trame allant de 3,90 m pour les triplex en accession abordable à 7,40 m pour les plus grands logements en accession libre. L'un des deux bâtiments collectifs abrite 11 logements en accession abordable, tandis que l'autre accueille 38 logements locatifs intermédiaires, ainsi que quatre logements penthouses en accession libre. « Avec ce matériau, l'architecte s'engage en termes de gestion de ressources et de conception, ainsi que d'ordonnancement, déclare Laurent Lehmann, de l'agence Eliet & Lehmann. Ici, nous avons procédé au dessin unitaire de chaque pierre, en lien avec la carrière. Six mois avant le début du chantier, nous avons précommandé des modules de 250 kg non manuportables. » Maisons et immeubles sont construits en pierre calcaire porteuse de 28 cm d'épaisseur. Leur réalisation repose sur la méthode[…]