Alors que les défenseurs du droit des personnes handicapées militent pour une obligation d'ascenseur dès R+3, les coûts d'installation et de maintenance restent un frein à leur déploiement.
Le DTU 75-1 relatif aux ascenseurs dans les bâtiments d'habitation est aujourd'hui remplacé par le fascicule de documentation FD P82-751 de juin 2014. Le basculement entre ces deux textes, dotés d'une simple valeur de recommandation, a été marqué par une péripétie révélatrice des enjeux contradictoires liés à l'ascenseur, en termes d'accessibilité, d'investissement, de charges de fonctionnement, de coût social… Dans un premier temps, devait succéder au DTU l'éphémère norme NF P82-751 - publiée en décembre 2010 et annulée en avril 2011 - qui prévoyait des dispositions importantes pour renforcer la mobilité verticale et mieux répondre au vieillissement de la population, comme l'installation d'un second ascenseur dès que six étages étaient desservis. À partir de cinq étages, elle prescrivait également l'aménagement d'une gaine supplémentaire susceptible de recevoir un appareil ultérieurement. Ces dispositions ont très vite été écartées en raison de leur incidence sur le coût de construction.
Avec ou sans apport des lunettes de réalité virtuelle augmentée, les nouveaux outils de maintenance vont permettre de mieux maîtriser les charges d'exploitation.
Accessibilité et maintien à domicile
Pourtant, la loi n° 2005-102 du 11 février 2005, relative à l'égalité des droits et des chances, a introduit, dans l'article L111-7 du Code de la construction et de l'habitation (CCH), une exigence d'accessibilité pour tous, « quel que soit le type de handicap, notamment physique, sensoriel, cognitif, mental ou psychique ». 100 % des logements neufs devraient ainsi être accessibles. Les associations de défense du droit des personnes handicapées dénoncent le caractère théorique de ce principe réglementaire. Car en réalité, seuls les[…]
