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Les Rigoustins, Melesse (35)

Anne-Élisabeth Bertucci

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Les Rigoustins, Melesse (35)

© Maurer-Gilbert Architectes

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Dans cette commune proche de Rennes (35), le bailleur Néotoa a inauguré récemment un programme composé de 51 logements (12 T2, 26 T3, 6 T4 et 7 T5) pour un locatif social pas comme les autres, car issu d'une démarche participative. Les architectes, l'agence Maurer-Gilbert et Cécile Gaudouin, ont associé un groupe d'habitants à la phase conception dès 2017. La volonté d'innover du maître d'ouvrage et les références des architectes en matière d'habitat participatif ont permis de livrer une opération singulière, où le collectif emprunte ses qualités à l'individuel. La résidence se déploie autour de trois bâtiments reliés par des failles perpendiculaires à la rue qui garantissent une perméabilité visuelle et l'accès vers le jardin à l'arrière. À l'ouest, deux bâtiments accolés en R+2 + attique disposent de deux entrées indépendantes et d'un parking souterrain. À l'intérieur, les paliers ont été volontairement dilatés en larges coursives, éclairées naturellement par une peau en polycarbonate. Lumineux et généreux, ce noyau de circulation vertical s'organise comme une vaste serre habitable qui distribue chaque appartement. À l'est, le troisième ensemble en R+1 et R+2, moins dense, exprime plus clairement encore la volonté[…]

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