Le label Well met le confort au centre de la conception

Complémentaire aux labels HQE, Leed et Breeam, plus axés sur les performances thermique et environnementale, le jeune label Well promeut le confort de l'utilisateur comme nouvelle valeur ajoutée de l'immeuble tertiaire. Le point sur sa mise en œuvre.

Avec 300 bâtiments en cours de labellisation dans le monde, dont une trentaine en France, le label Well commence à décoller après son lancement en octobre 2014. Son objectif ? S'afficher comme un nouveau standard du bien-être au travail. « Les certifications HQE, Well, et Leed ont mis l'accent sur les performances énergétique et environnementale du bâtiment, avec un certain succès, analyse Hervé Moal, directeur général du bureau de conseil Arp Astrance. Mais cette performance s'est faite parfois au détriment de l'utilisateur, pour le contrôle des stores, par exemple. Il y a donc une volonté de remettre le bien-être au centre de la conception, ce qui est aussi une nouvelle façon de donner une valeur ajoutée aux immeubles de bureaux. »

Le label Well s'organise autour de sept cibles déclinées en de nombreux items, avec plusieurs niveaux de labellisation (silver, gold, platinum… ) selon le nombre de critères choisis. Si certaines cibles recoupent des préoccupations habituelles aux autres certifications (Air, Eau, Lumière, Confort), les cibles Esprit, Alimentation et Fitness s'avèrent plus originales. Mais toutes influent sur la conception du bâtiment : « Si la cible “Esprit” relève plus de la politique RSE ou RH, l'ensemble des autres cibles doivent être considérées le plus en amont possible, de manière à limiter les conséquences sur le projet », rappelle Bianca Castelli, responsable du pôle conception au bureau d'études Greenaffair.

Lumière, art, nature…

Certaines exigences novatrices sont à noter. Les circulations sont remises en valeur par divers moyens pour en faire de véritables lieux de vie : escaliers en[…]