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Le hors-site gagne du terrain

François Ploye

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Le hors-site gagne du terrain

Certifiée E3C2 Promotelec et Bepos Effinergie 2017, La Maison du Partage propose 27 logements sociaux sur trois niveaux. Elle a été livrée à Habitat et Humanisme par Eden Promotion. Les coûts des travaux sont revenus à 1 500 €/m 2 SDP, dont 100 € environ pour l'installation solaire PV.

© Eden Promotion

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Avec l'évolution des modes constructifs, le hors-site avec la préfabrication de certains composants bas carbone est de plus en plus d'actualité. Ainsi, Rector commercialise un nouveau prémur bas carbone qui affiche une réduction de l'impact carbone de l'ordre de 35 % à 40 %, suivant la classe d'exposition, en particulier grâce à une collaboration avec Ecocem. L'essor de la filière sèche doit beaucoup au développement de l'usage du bois. Par exemple, l'enveloppe de La Maison du Partage à Royan (17) est constituée en façades d'une ossature bois (R de 8 m2 .K/W) et en toiture d'une une charpente bois isolée (R de 12 m2. K/W). « Afin d'optimiser la qualité, nous avons travaillé avec Sybois du groupe Millet, qui a préfabriqué les panneaux à ossature bois avec 200 mm d'ouate de cellulose entre les montants, 100 mm de laine de verre Acoustiplus 032 de Knauf Insulation et des menuiseries intégrées dans les pré-cadres, résume Louis Bousquet, directeur d'agence Eden Promotion, promoteur de l'opération. Le panneau est livré avec son bardage en fibres de bois. Des joints toriques permettent d'assembler les panneaux les uns dans les autres. Puis, l'étanchéité et la pose du contre doublage sont réalisées sur site » . Outre le BIM en phase[…]

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