Le campus Hélios prêt à la gestion BIM FM

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Un schéma fonctionnel d'exploitation
La maquette numérique d'exploitation du site Hélios a été simplifiée pour répondre aux besoins d'information de l'exploitant. Ce schéma fonctionnel idéal détaille l'architecture de l'avatar mis au point par Vinci Facilities. Il présente les liens et les équipements propres à chaque bâtiment, comportant pour chacun un étage témoin modélisé, ainsi que les gros équipements critiques. Toutes ces données sont accessibles depuis une base de données sous Navisworks.

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© Docs Vinci Facilities

L'idée de réaliser la première maquette numérique d'exploitation a été lancée par Vinci Facilities dès 2014. But : piloter le Campus Hélios (49 000 m² et 2 300 postes de travail) de Thales, déjà client de l'exploitant.

 À l'origine, ce campus a été conçu et exécuté sur la base d'une maquette BIM élaborée par Vinci Construction France pour le propriétaire Foncière des Régions. Cette maquette a servi de base à celle dédiée à l'exploitation/maintenance, développée par le laboratoire commun de Thales et de Vinci Facilities, le BIM FM Lab . Dès 2015, un premier audit a défini les enrichissements nécessaires à l'exploitation en FM, suivi d'une deuxième phase d'enrichissement liée à la gestion de maintenance assistée par ordinateur. Il s'agit d'assurer le passage de la maquette d'exécution (EXE) à celle d'exploitation (FM), en connectant l'ensemble des installations techniques aux outils d'exploitation (la GMAO). En parallèle, Vinci Facilities a commandé et réceptionné le plugin Navisworks FM qui assure une navigation orientée FM dans la maquette. Un premier essai de maquette BIM-FM transformé et récompensé en octobre par le BIM d'or 2016.

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