© Ministère du Logement et de l'Habitat durable
Les résultats du 4ème trimestre 2016 viennent de tomber. Malgré une stagnation par rapport au 3ème trimestre, ils confirment la croissance du secteur de la construction sur l'ensemble de l'année écoulée.
Publiés aujourd’hui, les indicateurs de la création de logements au 4ème trimestre 2016 prolongent la tendance observée tout au long de l’année, en termes de permis de construire comme de mises en chantier. Ces chiffres viennent confirmer la reprise de la construction observée depuis 2 ans.
Bilan 2016 : un an de hausse
Sur l’année 2016, le nombre de logements autorisés à la construction (453 200 unités) a augmenté de 14,2 % par rapport à l’année précédente.
La principale hausse vient des logements collectifs avec une forte augmentation des permis de construire (+19,0 % par rapport à 2015). Les autorisations progressent également pour les logements individuels purs et groupés (respectivement +11,9 % et +7,8 %) et plus faiblement pour les logements en résidence (+1,0 %).
Sur l’année 2016, le nombre de logements commencés (376 500 unités) progresse également : +10,4 % par rapport à 2015 avec +13,4 % pour les logements collectifs, +8,4 % pour les logements individuels purs, +4,1 % pour les logements individuels groupés et +6,4 % pour les résidences.
Depuis deux ans, les chiffres de la construction sont donc en progression. 2016 étant une meilleure année que 2015 :
- Les résultats sur les logements autorisés ont progressés de 379 000 en 2014 à 396 900 en 2015 (+4,7 %) et 453 200 en 2016 (+14,2 %);
- Ceux sur les logements commencés ont progressé de 339 700 en 2014 à 341 000 en 2015 (+ 0,3 %) et à 376 500 en 2015 (+ 10,4 %).
Résultats du 4ème trimestre 2016
Si la comparaison par rapport au dernier trimestre 2015 reste flatteuse, on peut noter une pause de la croissance en se référant au 3ème trimestre de 2016.
Permis de construire
Après la forte hausse du 3ème trimestre (+8,4%), le nombre de logements autorisés à la construction entre octobre et décembre 2016 se stabilise à 123 100 unités (-0,1% par rapport au précédent trimestre). Ce chiffre reste toutefois largement en hausse par rapport au dernier trimestre 2015 (+12,3%). Cette tendance est principalement portée par les autorisations des logements collectifs privés et sociaux (+13,1% par rapport au trimestre de l’année précédente). La dynamique est également très forte dans le domaine des logements individuels purs (+19%) ou groupés (+19%).
Mises en chantier
Avec 109 500 logements lancés en construction au 4ème trimestre 2016, les mises en chantier connaissent un léger fléchissement (-0,5 %) par rapport aux trois mois précédents (-1,2% dans les logements collectifs, +0,6% dans les logements individuels). Cela représente une hausse par rapport à la même période en 2015 (+7,7 %).
Le délai moyen d’ouverture de chantiers à partir de l’autorisation à construire s’établit à un niveau inférieur à sa moyenne de longue période, en particulier dans le logement collectif (8,3 mois contre 10,7 mois en longue période).
Locaux non-résidentiels
La construction de locaux non-résidentiels affiche 9,7 millions de m² autorisés à la construction au cours des 3 derniers mois, soit une hausse de 4,2% par rapport au même trimestre en 2015, particulièrement marquée pour les entrepôts (+29,7 %).
