Le bailleur social normand Habitat 76 a mis à disposition, sur le site de l’Union social pour l’habitat, un modèle de son cahier des charges BIM, « intégrable dans tout programme fonctionnel de construction », car sous licence Creative Commons. Rédigé par Bernard Ferries (Laurenti) et Jérôme Labbaye (3e Opus), le protocole BIM définit les six maquettes « livrables » (APS, Avant projet, Pro, Exe, DOE et DEO) et les éléments qu’elles doivent comporter. Le texte s’attache ainsi à définir l’organisation de l’information au sein de la maquette.
Orientée patrimoine
« Nous insistons en particulier sur la nécessité d’un regroupement des espaces par logement, explique Philippe Cottard, sous-directeur en charge du développement et de la production d’Habitat 76. C’est une notion qui n’existe pas forcément dans les logiciels. » L’objectif ultime du gestionnaire est, bien sûr, outre le suivi de la conception et des travaux, de voir la maquette servir de source de données à son logiciel de gestion de patrimoine, Abyla. La qualité des informations contenues par la maquette est ainsi contrôlée par le maître d’ouvrage tout au long du projet à partir des fichiers IFC fournis. Une annexe stipule quelles données sont vérifiées à chaque phase. La maquette BIM-DOE est, elle, particulièrement auscultée et testée pour permettre un import sans problème dans Abyla. « Le groupement est tenu de participer à ces tests et de modifier si nécessaire le contenu […] en cas de non-conformité bloquantes », peut-on lire dans le protocole.
Pour le trouver : http://ressourceshlm.union-habitat.org/ et recherche : « BIM habitat 76 »
