Imposé par la RT 2012, le contrôle de l’étanchéité à l’air ou « infiltrométrie », destiné à détecter, visualiser et mesurer les flux d’air parasites qui s’infiltrent au travers de l’enveloppe du bâtiment, sera obligatoire dans tout nouveau bâtiment d’habitation à partir du 1
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janvier 2013. Il s’effectue au niveau d’un des accès extérieurs de l’édifice, sur lequel est installée une porte soufflante équipée d’un ventilateur. La technique consiste à mettre les locaux en dépression ou en surpression, puis à déterminer le débit réel correspondant à la somme des fuites parasites. Les données relevées sont confrontées à des valeurs définies par la réglementation. En cas de non-conformité, la visualisation des infiltrations d’air peut se faire à l’aide d’une fumée artificielle s’infiltrant aux endroits perméables, par thermographie infrarouge identifiant les endroits refroidis par le passage d’air extérieur, ou par anémomètre détectant le déplacement de l’air à l’endroit de l’infiltration. Cette évaluation doit être obligatoirement réalisée par un opérateur titulaire d’une qualification délivrée par Qualibat.
