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Hors-site : des solutions complémentaires

Virginie Pavie
Hors-site : des solutions complémentaires

L'hôtel Eklo de Marne-la-Vallée (77) associe de la préfabrication 3D pour les chambres et de la préfabrication 2D pour les parties courbes ( lire aussi p. 45).

© Ossabois

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Sur les projets, loin de s'opposer, préfabrication 2D et 3D sont souvent associées. La première regroupe des éléments de murs, de façades ou de planchers, la deuxième, des modules tridimensionnels. La surface des modules 3D étant limitée par les gabarits routiers, cette préfabrication trouve tout son sens sur les petites unités de vie répétitives : logements étudiants, chambres d'hôtel, Ehpad ou résidences seniors. L'assemblage de modules est envisageable pour créer des surfaces plus grandes, mais il pose des problématiques d'étanchéité à l'air, à l'eau et de finitions à faire sur chantier, que beaucoup préfèrent éviter. À noter en outre que la préfabrication 3D est d'autant plus intéressante qu'il y a de valeur ajoutée dans la « boîte ». La préfabrication 2D est, quant à elle, plus adaptée pour des logements standard, familiaux, des T3, T4, ou des bâtiments tertiaires. Elle a l'avantage d'être plus souple architecturalement et de ne pas trop bousculer les habitudes de mise en œuvre des entreprises générales. Elle permet aussi de simplifier le déroulement du chantier et d'optimiser les transports. Sur des projets en structure béton ou métal, le recours à des façades préfabriquées bois apporte des solutions[…]

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