© Techniwood
Dans le cadre de la réhabilitation du quartier des Châtillons à Reims (51), le bailleur Plurial Novilia fait appel à l’industrialisation pour 127 logements (collectifs et individuels). Le procédé est celui de Panobloc (Techniwood) : des façades composées d’un treillis structurel en bois de 200 mm (empilage de plis croisés à 90%, décalés et collés entre eux) et d’un isolant en laine de roche, avec des menuiseries extérieures en PVC et un bardage en fibrociment type Equitone Natura (un enduit mince pour les pavillons). Le tout préfabriqué en usine puis monté sur site. « La résistance thermique de l’ensemble est R=4.55m²K/W alors qu’une ITE standard présente plutôt un R=3.70 », souligne Sylvio Marzin, responsable du pôle Réhabilitation chez Plurial Novilia. L’intervention devrait garantir 40 % de réduction des consommations et un changement d’étiquette énergétique (de E/F à C). Pourquoi dès lors ne pas avoir opté pour une rénovation BBC ? « Pour obtenir les meilleures étiquettes, les solutions techniques sont plus coûteuses et complexes (changement du système de chauffage, par exemple). Sur nos opérations, nous nous efforçons de trouver le meilleur rapport qualité/prix afin de limiter les hausses de loyer », explique le maître d’ouvrage. Livraison estimée fin avril 2023.
