Cour des Noues, Paris XXe

Cette opération conçue par l'agence Remingtonstyle vient battre en brèche toutes les idées reçues sur le logement social. Réalisé pour la RIVP, cet immeuble de huit étages et 20 logements dénote avec son incroyable façade vitrée. Tous les logements disposent d'un linéaire de baie complet et toute hauteur. Cette façade coulissante s'ouvre sur des balcons sécurisés par des garde-corps en verre afin d'assurer l'effet de transparence recherchée. Rare, y compris dans le logement libre, ce dispositif découle d'une écriture minimaliste et rigoureuse portée par l'exigence des architectes. Mais à quel prix ? « Ce n'est pas une opération sans moyens mais l'économie du projet reste contenue avec un prix de construction à 2 350 € HT le m2 (appel d'offres fin 2016, démarrage du chantier 2018, à réactualiser donc), observe l'architecte David Jouquand. En région parisienne, les coûts sont nettement plus élevés qu'ailleurs en France : on travaille couramment entre 2 800 et 3 200 €/m2 alors qu'à Auxerre (89) par exemple, on sera à 1 500 € /m2. » Le projet prend résolument le parti de la transparence et exploite la vue dégagée sur le quartier et l'absence de vis-à-vis. La parcelle biscornue, impliquait une mitoyenneté sur les deux pignons[…]