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L'immeuble qui Pulse le BIM

Stéphanie Obadia

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L'immeuble qui Pulse le BIM

L’immeuble de bureaux Pulse, qui vient d’être livré par Icade, dénote de par sa construction mixte en bois et béton avec de nombreuses certifications. Il se distingue surtout par sa conception réalisation en BIM et la mise en place d’un DOE complet en phase exploitation. 

Certification HQE niveau Excellent, RT 2012 - 30%, Certification Breeam niveau Very Good, label BBCA niveau Excellent, label E+C- avec le niveau E2C1… l’immeuble de bureaux Pulse à Saint Denis (93), de structure mixte bois et béton, affiche de belles performances environnementales mais il se distingue également par sa maquette numérique. L’immeuble a été intégralement réalisé en BIM tout corps d’état à l'aide du logiciel Autodesk Revit pour la partie béton et d'un export IFC pour la maquette de la structure bois, lors de la phase de conception et de la phase d'exécution.

Un DOE unifié et structuré

L’innovation principale réside dans la mise en place d’un DOE en exploitation  numérique complet, compilant les données structurées des différentes maquettes numériques unifiées dans l’objectif de les utiliser en maintenance. « Le DOE d’un bâtiment classique est actuellement fourni entre trois et six mois après la livraison et les données sont parfois fausses ou incomplètes. Avec cette solution,  les maquettes graphiques des différents corps de métiers ainsi que les data sont fusionnées pour obtenir une base de données unifiée avec des données justes, Tel Que Construit ou « TQC ». Ce point est crucial pour la maintenance : c'est la seule manière d'obtenir un DOE numérique complètement structuré, sans "silo" de données par maquette BIM et en temps réel », explique Alain Guisnel, directeur développement durable chez Icade et en charge du développement du BIM. Une première où l’ensemble des plans d’exécution sont en BIM à 100%. Cette solution permet donc à tous les acteurs du chantier (maître d'ouvrage, maîtres d'œuvre,[…]

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