1. 22 logements E2C1 - Business as usual, Rosières-près-Troyes (10)

Vérifier si un projet classique de niveau RT2012 pouvait passer le cap du label E+C- était l'objectif de Troyes Habitat lorsque le bailleur s'est lancé dans l'expérimentation. « Nous étions partis sur un projet classique, mais bien conçu, avec l 'objectif d 'obtenir le label NF Habitat HQE. Nous n'avons donc pas recherché un mode constructif très élaboré, mais simplement veillé à ce que l 'orientation et le plan-masse soient favorables, avec un niveau espéré aux alentours de RT -10 % », explique Gilles Rollin, directeur de Troyes Habitat. À côté de parois en maçonnerie isolante isolées par l'intérieur, des Pac individuelles fournissent le chauffage et l'ECS et amènent de la performance. Entré en cours de conception dans l'expérimentation E+C-, le projet a de la sorte obtenu les niveaux E2C1 pour le prix d'une opération classique, autour de 1 240 € HT/m² SDP (1 400 en comptant les VRD). « Nous avons également étudié l 'obtention du niveau C2, mais cela nécessitait de changer de système constructif du tout au tout, pour du bois, par exemple », argumente Gilles Rollin.

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