Bruxelles : un bâtiment passif emblématique

Un des plus grands bâtiments passifs tertiaires d’Europe, (19 600 m²), calculé avec le logiciel PPHS (Passive House Planning Package), va sortir de terre à la mi-2011 dans le nouveau quartier Tour et taxis à Bruxelles. Abritant l’institution « Brussels Environment », il se devait àce titre d’être exemplaire puisque cetteinstitution contrôle les paramètres environnementaux dans la régionbruxelloise.Conçu par l’agence néerlandaise d’architecture Cepezed, ce bâtiment réussit la prouesse de présenter la moitié de son toit et 40 % de ses façades vitrées pour un besoin net en énergie chauffage inférieur à 15 kW/m²/an. Pour ce faire, le bâtiment est équipé de triple vitrage à rupture de ponts thermiques et conjugue un chauffage géothermique (Pac sur stockage phréatique), 700 m² de panneaux solaires photovoltaïques et une ventilation mécanique contrôlée double flux incluant la récupération de la chaleur de l’atrium.Tous les planchers béton seront coulés avec des tubes PE qui permettent de charger les dalles alvéolées en chaud (loi prévue 26-22 °C) comme en froid (18-21 °C). Les façades latérales vitrées sont prévues avec des stores occultant mécanisés. Bien que le bâtiment joue sur l’effet de masse globale et sur son inertie, il présente des possibilités réelles d’ajustage individuel des besoins, telles que des boucles chaudes avec des ventilo-convecteurs, l’ouverture des fenêtres, ou une commande manuelle des stores.Commandé par le promoteur maître d’ouvrage Tour et taxis, le chantier sera contrôlé par le bureau d’études et d’architecture belge Samyn & Partners et le BE technique thermique FTI SA.