Le panel de l'étude
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Après le collectif dans le précédent numéro, voici le second volet de l'étude de l'Untec dédiée aux coûts de construction en France métropolitaine. Consacré ici aux écoles et aux bureaux.
Pour rappel, l'échantillonnage constitué dans le cadre de cette enquête comportait 104 bâtiments, dont 41 % de bâtiments scolaires et 14 % de bureaux.
« Pour ces deux typologies, nous n' avons pas forcément pu pousser l ' analyse statistique aussi loin qu' avec les opérations de logements », précise Sylvain Teissier, vice-président R & D et formation continue de l'Untec, auteur de l'enquête. La mise en perspective de l'ensemble de ces données est néanmoins riche d'enseignements. Si elle ne permet nullement de déterminer un coût unique du mètre carré construit en France - tant celui-ci varie selon la nature des projets, du contexte, des choix constructifs et architecturaux -, « elle détermine en revanche des ordres de grandeur fiables et montre que les coûts médians en France métropolitaine sont relativement faibles, en particulier pour les logements. Ceci est corroboré par l'analyse des off res d ' entreprises, qui révèle de plus en plus fréquemment des écarts de 1 à 3 voire de 1 à 4. » […]
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