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3. L'enjeu de l'amiante

3. L'enjeu de l'amiante

De conception classique pour les années 70-75, cet ensemble HLM a bénéficié d'une ambitieuse remise aux normes.

© Christophe Pasdeloup

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Terre des Fleurs, Bourg-en-Bresse (01)

Lancé en 2015, ce projet de réhabilitation a été fortement impacté par la mise en évidence de matériaux amiantés dans les logements (dalles de sol, colles de sol et de faïence, enduits). Orchestrés par Seta Ingénierie et l'architecte Christophe Pasdeloup, les travaux ont été menés en même temps que le désamiantage, réalisé logement après logement en déménageant les locataires dans des appartements vacants faisant office d'appartement relais. Bénéficiant d'une mise en conformité, les quatre bâtiments R+4 ont été équipés de blocs d'ascenseurs, et ont vu halls d'entrée et communs entièrement refaits. Les 168 logements ont également fait l'objet d'une réfection complète tandis qu'une chaufferie collective bois a été construite pour remplacer l'ancienne chaufferie gaz conservée en appoint.

Un important volet a par ailleurs concerné l'amélioration des performances thermiques du bâti, via l'isolation par l'extérieur des immeubles et le changement de toutes les menuiseries extérieures. L'application d'un enduit de finition monocouche a été l'occasion d'une mise en couleur des façades dont l'architecte a souhaité souligner les verticales afin d'atténuer le linéaire. Une dernière[…]

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