Le système constructif retenu ici offre une distribution intérieure efficace, autorisant, à long terme, une reconfiguration en appartements de plus grande taille.
© Patriarche/Takuji
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Implanté à l’entrée de la ville, sur l’écoquartier Lisière-Pereire, le projet de l’agence Patriarche optimise son occupation au sol et la mixité de son programme grâce à une forme ovoïde de 60 m de long sur 40 m de large. Le bâtiment R+5 accueille 101 studios étudiants et 52 logements sociaux, répartis autour de cages d’escalier distinctes et d’un jardin intérieur. L’ensemble partage deux parkings enterrés et bénéficie de vues multiples. D’une surface moyenne de 20 m2 pour les 100 studios et de 35 m2 pour le T1, les logements étudiants sont répartis pour les deux tiers sur le pourtour extérieur du bâtiment et pour le tiers restant sur le jardin intérieur. Ils sont chacun dotés de deux fenêtres avec volets battants, et équipés d’une kitchenette et d’une SdB carrelée. La forme de l’ouvrage est approchée par une conception à facettes de 1,03 m de large et une structure en poteau-poutre de béton armé avec remplissage de parpaings.
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